住建部提出鼓勵房地產開發企業將庫存房源投入租賃市場的政策建議，旨在通過多元化方式盤活閑置資源，促進房地產市場平穩健康發展。這一政策不僅有助于緩解部分城市的住房租賃供應壓力，還能為企業帶來穩定的現金流，改善資產負債結構。

長期以來，房地產開發企業依賴新房銷售作為主要盈利模式，但庫存積壓問題成為行業痛點。通過出租庫存房源，企業可以在市場波動期保持運營韌性，同時為城市新市民、青年群體提供更多可負擔的租賃選擇。例如，企業可將符合條件的庫存住宅改造為長租公寓，或與專業租賃機構合作提升管理效率。

政策還建議地方政府在稅收、金融等方面提供支持，如減免相關租賃業務的稅費、鼓勵金融機構提供低息貸款等。這些措施將激發企業參與租賃市場的積極性，逐步形成“售租并舉”的行業發展新格局。

鼓勵房企出租庫存房是推動房地產行業轉型升級的重要舉措。隨著租賃市場的規范化與規模化發展，企業需優化產品設計、提升服務質量，以實現經濟效益與社會效益的雙贏。